一棟売アパート 札幌市北区 北二十三条西６丁目 (北２４条駅) の一棟売アパート

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価格 4,500万円 管理費 -
交通 札幌市南北線 / 北２４条駅 徒歩3分
所在地 北海道札幌市北区北二十三条西６丁目
築年月 1985年2月(築39年3ヶ月) 使用部分面積 270.00㎡ 土地面積 公簿 201.64㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 近隣商業 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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満室時年収４４４．０万円、利回り９．８６％。地下鉄「北２４条」駅徒歩３分。

    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 北２４条駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市北区北二十三条西６丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 4,500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　暖房　灯油　ＣＡＴＶインターネット
    特記事項 -
    備考

    利回り：9.86%
    年間想定家賃収入：444.00万円
    ９戸空きのうち、７戸は募集中。内、２戸はリフォーム済（４月末完成）。
    ２戸はリフォームしな

    い。
    使用部分面積 270.00㎡ 土地面積 公簿 201.64㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1985年2月(築39年3ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 240%
    土地権利 所有権 私道負担面積 3.63㎡
    接道状況 北4.0m 私道 接面2.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 14戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6971519983 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/08 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アムコーポレーション

    交通：
    札幌市東豊線／北１３条東　徒歩1分
    住所：
    北海道札幌市東区北十三条東１丁目１番７号　アムクレストビル
    TEL：
    011-722-4888
    FAX：
    011-722-4881
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１１）第３５７２号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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