売マンション 札幌市東区 北六条東８丁目 (東区役所前駅) 15階 3LDK

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価格 3,499万円 階建/階 15階建/15階 建物構造 ＳＲＣ
交通 札幌市東豊線 / 東区役所前駅 徒歩10分
所在地 北海道札幌市東区北六条東８丁目
築年月 1997年8月(築26年9ヶ月) 面積 壁芯 78.63㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　南向き　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
最上階１５階！陽当り・眺望良好。ペット飼育可。ＪＲ「苗穂」駅まではアリオ経由で空中廊下を経由しての行き来が可能。地下鉄「東区役所前」駅まで徒歩１０分。令和５年１１月リフォーム済。

    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 東区役所前駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 苗穂駅 徒歩12分
    所在地 北海道札幌市東区北六条東８丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,499万円 平米単価 44.50万円/㎡
    管理費 6,060円/月 修繕積立金 16,910円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 団地管理費：350円/月、　団地修繕積立金：810円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　トランクルーム　クローゼット　複層ガラス　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　都市ガス　暖房　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 78.63㎡ バルコニー 14.65㎡
    階建/階 15階建/15階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1997年8月(築26年9ヶ月) 総戸数 150戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　ＴＥＳボイラー交換、洗濯パン交換、洗濯水栓交換、水廻りコーキング
    ■内装：2023年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　ＣＦ交換、ソフト巾木貼替、カーテンレール・房掛け交換
    リノベーション履歴 2023年11月　　内容：２ＬＤＫを３ＬＤＫに変更、リビング暖房交換（ファンコンベクタ）、スイッチコンセント交換、ハウスクリーニング
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有 ペット その他：規約制限あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981337629 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/05 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アムコーポレーション

    交通：
    札幌市東豊線／北１３条東　徒歩1分
    住所：
    北海道札幌市東区北十三条東１丁目１番７号　アムクレストビル
    TEL：
    011-722-4888
    FAX：
    011-722-4881
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１１）第３５７２号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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